* — Поля, обязательные для заполнения

Совмещение балкона с комнатой

Если ваша задача - расширение полезной площади городской квартиры, максимальное использование ее пространственных функциональных ресурсов, стоит рассмотреть все возможности перепланировки помещений, в том числе и нежилых. Совмещение балкона с комнатой - одна из таких возможностей. Интегрирование маленькой зоны балкона в общую площадь квартиры - это не только увеличение квадратуры, но и возможность создать оригинальный интерьер.

Соблюдение безопасности и получение разрешения на перепланировку

Прежде чем приступить к поиску специалистов, которые присоединят вспомогательное помещение к квартире, сделав проживание в ней более комфортным, необходимо согласовать проект в БТИ и ряде других государственных учреждений. Согласно жилищному законодательству, данное строительное преобразование приравнивается к полноценной перепланировке помещений, поэтому важно получить разрешение на выполнение этой операции.

Каждое здание имеет определенную величину устойчивости и жесткости. Это важные математические значения, использующиеся архитекторами и инженерами в расчете возможных деформаций при механических и температурных нагрузках на дом. Совмещение лоджии с комнатой неминуемо сделает ее теплым помещением, что повлечет за собой изменения в реализуемой схеме механических воздействий на отдельные части конструкции. Именно поэтому последствия изменений при перепланировке могут быть оценены только квалифицированными специалистами.

Если при совмещении удаляются стены, то речь здесь идет об удалении фрагментов несущей конструкции, обеспечивающих устойчивость здания. Первый шаг к процедуре - приглашение компетентного инженера или архитектора, который разработает проект перепланировки квартиры в соответствии с ее особенностями. Далее с этим проектом необходимо обратиться в БТИ, где вам дадут список документов, с помощью которых можно будет получить разрешение на строительные работы.

После того, как вы получите разрешающие документы, можно приступать непосредственно к строительным работам.

Варианты перепланировки

Совмещение балкона с комнатой, - цена за эту услугу зависит от комплекса работ. Вы можете убрать стену с оконным и дверным проемом, либо демонтировать окно и дверь отдельно. Если технически удалить часть стены невозможно (вы не получили на это разрешение), не отчаивайтесь. Присоединение в любом случае состоится, только в этом случае небольшой фрагмент стены можно переделать под элемент интерьера: тумбочку, стойку, стеллаж, шкаф.

При полноценном удалении стены, подоконника и перегородки, в любом случае останутся выступы, которые можно превратить в элементы интерьерного декора, в нишу со стенными полками и т. д.

Утепление

Совмещение лоджии с комнатой - цена этого мероприятия формируется в зависимости от вида утепления, без которого в данном случае обойтись невозможно. Речь идет не только о возведении стены по периметру балкона и его застеклении, но и установке батарей, гидроизоляции, прокладке теплых полов, пароизоляционных элементов.

Важный момент: обязательно согласуйте в управляющих структурах возможность установки батарей в лоджии, т. к. бывают случаи отказа вывода отопительных элементов за пределы квартиры. Подробнее об этом вам расскажут в бюро архитектуры.

Новый дизайн

Если совмещение балкона с квартирой осуществилось, можно приступить к созданию дизайна вашего нового помещения. Для того чтобы преобразованная часть помещения гармонично сливалась с комнатой, между этими зонами не должно быть резких отличий в цвете и стиле.

В случае если вам необходимо зонировать комнату с помощью лоджии, сделайте между ними плавный переход, тогда балкон будет напоминать эклер.

Можно разместить под окнами низкий диван с подушками, сделать в этой части комнаты кабинет, либо соорудить маленькую обеденную зону. Поскольку в этой части квартиры будет больше света, можно установить здесь полки для домашних растений.

Теперь, когда ваша квартира стала больше, удобнее и красивее, вы можете применить в ее оформлении любой дизайнерский прием.

arrow